Tető karbantartás, javítás, felújítás

A hibátlan betoncseréppel készült fedés tartós. A gyártók 30 év garanciát vállalnak a cserepekre. A garanciális időalatt a VÁV-BRAMAC Kft.30 napon belül kicserél minden olyan tetőcserepet, amely bizonyíthatóan gyártási hibás (azaz nem felel meg a vállalati „Általános Eladási és Szállítási feltételek” 6.1 pontjában rögzített követelménynek). Elemi kár (földrengés, tűz, árvíz stb.) esetére a garancia nem terjed ki.

A komolyabb károk megelőzése céljából azonban évente kétszer, a hóolvadás után és azőszi esőzések beállta előtt át kell a tetőt kívül-belül vizsgálni és az észlelt hibákat kijavítani. Kívülről is észre lehet venni, hogy a cserepek helyükön vannak-e, épek-e, továbbá azt, hogy a habarcsba rakott kúpelemek ágyazása és a hézagok kikenése nem töredezett-e. Belülről, tetőtér-beépítés esetén a szemrevételezés és hibafeltárás nem oldható meg. Ezért is különösen gondosan kelt végezni a fedést és a fedés aljzatát nagyobb biztonságra kell tervezni. A hosszú élettartamú PVC kiegészítők a tetőtér-beépítésnél igen előnyösek. A padlástérnél belülről – kellőmegvilágítás mellett – megállapítható, hogy a lécezés nem korhad, nincs-e gombásodás, rovartelep, vagy madárfészek.

Ellenőrizni lehet, hogy nincs-e törés a lécezésben. Az észlelt hibák kijavításáról gondoskodjunk. A javítási munkák szakszerűsége éppolyan fontos, mint az Új fedés elkészítésénéL Az elmozdult cserepet tegyük szabaddá, emeljük meg a fölötte levőelsőés még a második sor cserepet is, nézzük meg a rögzítését. Igazítsuk meg és szükség esetén erősítsük meg a rögzítését. A hibás elemet azonos márkájú (római vagy alpesi), azonos típusú (közép-, szegély-, kiegészítő-), azonos színű és méretű cseréppel cseréljük le. Ehhez emeljük meg a fölötte és a tőle balra levőcserepet és a hibás cserepet távolítsuk el, majd tegyünk a helyére az ép cserepet, azt rögzítsük a fedési szabály szerint és helyezzük vissza a fölötte levősor megemelt cserepeit. Gerinccserép cseréje, a takart rögzítés miatt, csak visszabontással hajtható végre.

A habarccsal rögzített és tömített kúpcserepek között 2-3 évenként felújításra szorul a habarcsolás. Ehhez bontsuk ki a kúpcserepeket, tisztítsuk meg ezeket a habarcs maradványaitól, ha kell drótkefével. Visszaépítéskor portalanítsuk és nedvesítsük be a habarccsal érintkező felületet. Ha a habarcsolást csak helyenként végezzük, akkor is a teljes habarcsfelületet kenjük le mésztejjel. Ez mint védőréteg növeli a tartósságot. Színezett mésztejhez csak a cserép színezőanyagával megegyezővasoxid festéket használjunk.

Ha a fagyás, törés, egyéb rongálódás miatti károsodás nagymértékű és van tartalék betoncserepünk, vagy tudunk azonos típusú, színű és méretű cserepet beszerezni, érdemes a fedést átrakni. Az átrakás készíthetőszakaszosan a lejtés irányában. Egy átrakási szakasz 1-1,5 m széles lehet. Bontáskor tisztítsuk le a cserepet, vizsgáljuk meg és az épeket tároljuk újrafelhasználásra. Az Új cserepet érdemes erősen igénybe vett helyen, p1. eresznél alkalmazni. A héjazat belsőoldali nyirkosodása nemcsak a nedvesség bejutására – tehát a fedés hibájára -‚ hanem a padlástér szellőzetlenségére is utal. Először tehát keressük meg a nyirkosodás okát s ennek megfelelően szüntessük meg a hibát.

Ha a lécezés, deszkázás, vagy még komolyabb esetben a tetőszerkezet anyagának károsodása okozza a héjazat meghibásodását, úgy a tetőszerkezetet, lécezést, deszkázást kell először terheletlen állapotban kijavítani, majd a héjazatot pótolni. A tetőszerkezettel külön kiadvány foglalkozik, ezért a tetőszerkezet karbantartási utasítására az ilyen tárgyú kiadványban keressünk útbaigazítást. Nagyjavításnál, felújításnál a bontást a fedés készítésével ellentétes sorrendben, felülről lefelé, balról jobbra kell végezni. A bontott cserép visszarakására az új cserépfedés előírásai vonatkoznak, a fedést azok betartásával kell végezni. Javításra, felújításra, karbantartásra ugyanazok az óvórendszabályok vonatkoznak, mint az új tetőépítésére.